BTL-форум, промоакции, маркетинг, реклама, новости, общение...

Объявление

Форум переехал на новый сайт www.btlru.ru . Появилась возможность добавлять агентство,добавлять новости и много другое. Добро пожаловать!

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Retail

Сообщений 61 страница 87 из 87

61

жесть...

Вице-президента холдинга "Диамант" задержали по делу об уклонении от уплаты налогов

© 26.09.2007

Вчера в Калмыкии в рамках уголовного дела по уклонению от уплаты налогов был задержан вице-президент группы компаний "Диамант" Владимир Машталев. Чтобы проникнуть в квартиру предпринимателя, спецназ использовал в качестве тарана его же водителя. Следователи подозревают, что топ-менеджмент компании спрятал от налогообложения через "фирмы-прокладки" более 10 млн руб. В самом "Диаманте" уголовное дело связывают с политической деятельностью президента компании Олега Михеева, возглавившего в Волгоградской области думский список "Справедливой России".

В ночь на вторник в Калмыкии был задержан вице-президент ГК "Диамант" Владимир Машталев. В конце августа его объявили в федеральный розыск как одного из главных подозреваемых в уголовном деле, возбужденном 24 августа ГУВД Волгоградской области по факту уклонения от налогов аффилированной "Диаманту" фирмы "Бронко-М". По версии следствия фирма, являясь фактическим владельцем деловых и торговых центров "Диаманта", в течение нескольких лет "уводила от налогов" прибыль, полученную от аренды помещений. Таким образом государству был причинен ущерб 10 млн руб. "Бронко-М" указывала в налоговой отчетности свой статус как "субарендатор" и переводила доход на две подставные фирмы, зарегистрированные в Калмыкии. Эти промежуточные структуры, по версии следователей, в свою очередь показывали "нулевую" доходность, отчисляя ежегодно лишь 200-300 руб. налогов.

В ГУВД Владимира Машталева называют ключевой фигурой в организации "мошеннической схемы". "Машталев был директором первой 'фирмы-прокладки', ООО 'Ориент', и фактически руководил второй -- ООО 'Альянс'. Глава 'Альянса', молодой парень, сам пришел к нам и признался, что был номинальной фигурой и выполнял лишь обязанности охранника офиса",-- отметили в управлении по налоговым преступлениям. Сейчас господин Машталев находится в СИЗО, куда в субботу также была доставлена финансовый директор "Диаманта" Татьяна Фомина.

По словам руководителя аппарата местного отделения "Справедливой России" (лидером волгоградского реготделения которой является президент "Диаманта" Олег Михеев) Олега Пахолкова, при задержании Владимира Машталева "жестоко избили в присутствии жены и водителя в своей же квартире". "Побои были сильными -- сами омоновцы вызвали скорую, чтобы привести Владимира Петровича в чувство и помочь его супруге. У нее сейчас обнаружено сотрясение мозга. В качестве тарана спецназовцы использовали водителя Машталева: после того как он отказался открыть дверь квартиры, они принялись выбивать ее телом водителя, избивали его и заставляли звать на помощь шефа. Машталев открыл дверь",-- рассказал господин Пахолков. Вчера справороссы планировали провести митинг у здания ГУВД, собираясь мобилизовать 10 тыс. сотрудников "Диаманта". Однако, по словам Олега Пахолкова, "московское руководство партии попросило отложить акцию на несколько дней", пообещав "решить вопрос на федеральном уровне".

В "Диаманте" эти события связывают с политической деятельностью президента компании Олега Михеева, возглавившего в регионе предвыборный список "Справедливой России". В конце августа местным справороссам удалось переманить к себе двух лидеров региональных праймериз "Единой России" -- депутата Госдумы Александра Агеева и регионального парламентария Николая Волкова. По времени это совпало с обысками и задержаниями в подконтрольных Олегу Михееву бизнес-структурах. Чтобы предупредить кризис в Волгопромбанке, принадлежащем господину Михееву, он в начале этой недели почти с 80-процентным дисконтом уже продал принадлежащий ему контрольный пакет акций. В воскресенье на съезде "Справедливой России" бывшие единороссы вошли в тройку кандидатов в депутаты Госдумы от Волгоградской области. Более того, по словам Николая Волкова, тогда "руководство партии пообещало задействовать МВД и Генпрокуратуру, чтобы нивелировать давление на бизнес-структуры Олега Михеева". В ГУВД какую-либо политическую составляющую в налоговом деле отрицают.

ГК "Диамант" -- многопрофильный холдинг, занимается строительством, проектированием, операциями с коммерческой недвижимостью, гостиничным, ресторанным и торговым бизнесом. В собственности ГК в Волгоградской области находятся гостиницы "Октябрьская" и "Волжская", ТЦ "Царицынский пассаж", "Краснополянский", сеть магазинов "Диамант-мини", молл "Диамант". В февральском номере "Форбс" "Диамант" занимает 18-ю позицию в рейтинге "Лидеры по доходам" среди 30 ведущих девелоперов страны. Выручка в 2006 году -- $50 млн, офисные площади -- 24,8 тыс. кв. м, торговые площади -- 128,8 тыс. кв. м.

Ъ

62

Чтобы духа их здесь не было!

Россельхознадзор намеревается с 1 ноября окончательно запретить импорт в Россию польской мясо-молочной и растениеводческой продукции, даже переработанной и ввезенной через третьи страны. Об этом заявил вчера руководитель ведомства Сергей Данкверт. Эксперты опасаются, что после принятия таких мер цены на эти продукты в России существенно вырастут.

По словам г-на Данкверта, Россия будет ввозить готовую мясную и молочную продукцию из Польши только с переаттестованных предприятий. Он добавил, что последняя переаттестация проводилась два года назад. И хотя наша страна имеет право аттестовать несколько предприятий в год, такой возможности России ни в этом, ни в прошлом году предоставлено не было. Кроме того, напомнил он, Еврокомиссия недавно опубликовала отчет о проверке более 100 польских предприятий, в результате большое их число было лишено права поставки продукции в Европу.

Что касается фруктов и овощей, то, по утверждению Сергея Данкверта, при выборочном контроле за 8 месяцев этого года было выявлено 47 партий (840 тонн) польской продукции с превышением содержания опасных веществ. В основном это были капуста, яблоки, помидоры. Остаточное количество в них пестицидов, нитратов, нитритов и других опасных веществ существенно превышало предельно допустимую норму.

Напомним, что временный запрет на поставки мяса и овощей из Польши Россия ввела еще в 2005 году. Мясную и молочную продукцию после этого можно импортировать лишь в обработанном виде, а растениеводческую – через третьи страны, если они дадут гарантии ее безопасности. Чиновники Евросоюза признали, что Варшава допустила определенные отклонения от европейских требований по экспорту мяса. Однако, по их мнению, оснований для эмбарго не было, и введенные Россией меры являются «непропорциональными». Естественно, что все это привело к резкому сокращению сельскохозяйственного товарооборота между двумя государствами. Доля польской сельхозпродукции в экспорте в Россию сократилась с 40 до 17%.

Как рассказал «Новым Известиям» председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей Дмитрий Янин, вполне вероятно, что в Польше есть и недобросовестные поставщики. «Однако они есть везде, в любой стране мира, в том числе и в России, – отметил он. – У нас качество продукции в среднем не лучше. Что касается польской системы государственного надзора, то она вполне соответствует европейским стандартам. Польша – страна с развитым сельским хозяйством, ее недорогая, но достаточно качественная продукция поставляется в Германию и многие другие страны. На мой взгляд, Россельхознадзор должен рассматривать каждое предприятие отдельно, и если существуют какие-то факты нарушений, принимать меры. А запреты на уровне страны ни к чему полезному не ведут».

В свою очередь, руководитель исполнительного комитета Национальной мясной ассоциации Сергей Юшин заметил, что претензии по мясу предъявляются не к производителям. «Вопросы есть как раз к системе надзора. Прежде всего – почему под маркой польских товаров идет продукция из совершенно других регионов мира. И случаев с контрафактной некачественной продукцией в российско-польской торговле более чем достаточно. Тем не менее не думаю, что запрет как-то сильно повлияет на российский рынок, ведь польское мясо занимало и будет в обозримом будущем занимать совсем небольшую его долю», – отмечает эксперт.

Иной позиции придерживается Дмитрий Янин. Он убежден: подобные действия надзорных органов вредны прежде всего тем, что повышают цены на внутреннем рынке. «У нас в этом году и так рост цен на продукты питания самый высокий за последние пять лет, и, кстати, не в последнюю очередь это касается мяса и молока. А такие разговоры подхлестывают его еще сильнее. Надо тогда уж или отзывать лицензии у производителей, или оставить их в покое», – сказал собеседник «НИ».

ДМИТРИЙ МИГУНОВ

Новые Известия

63

Запретили интернет-торговлю алкоголем

Правительство РФ запретило продажу алкоголя дистанционным способом. Об этом говорится в постановлении от 27 сентября 2007 г., опубликованном на сайте правительства. Под дистанционным понимается любой способ, при котором покупатель не может непосредственно ознакомиться с товаром в момент заключения договора — например, торговля по каталогам, проспектам, с помощью средств связи, в том числе интернета, пояснили «Ведомостям» в Национальной алкогольной ассоциации.

Ведомости

64

X5 Retail Group N.V. запускает новую франчайзинговую программу

"Перекресток" Компания X5 Retail Group N.V. объявила о подписании соглашения о намерениях по созданию совместного предприятия для запуска новой программы франчайзинга магазинов шаговой доступности в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Франчайзинговые магазины с торговой площадью от 50 до 200 квадратных метров будут работать под брендами "Пятерочка-Экспресс" и "Перекресток-Экспресс", в зависимости от размеров и конкретного месторасположения магазина.

Партнерами Х5 Retail Group в создаваемом предприятии выступит группа частных инвесторов, среди которых председатель Совета Директоров сети игровых клубов "Джек Пот" Герман Гогличидзе и владелец сети франчайзинговых магазинов формата "Перекресток-Мини" Валерий Тараканов. В создаваемом совместном предприятии доля Х5 Retail Group составит до 40%. В рамках соглашения X5 получает опцион на выкуп дополнительных 30% в 2011 году и еще 30% - в 2013 году. Предполагается, что генеральным директором проекта будет назначен Валерий Тараканов, который управлял московскими франчайзинговыми "Перекрестками-Мини" и знаком с бизнес-процессами в магазинах малого формата. Создаваемое совместное предприятие будет поддерживать успешных малых предпринимателей, предоставляя франшизу отдельным магазинам "шаговой доступности".

Проект позволит широкому кругу предпринимателей в сфере малого бизнеса использовать в текущей деятельности современные технологии розничного бизнеса, опыт, технологические возможности и ноу-хау X5 Retail Group. Среди прочего, X5 будет предоставлять поддержку в разработке ассортиментной матрицы, приобретении товаров через собственные распределительные центры, формировании пула поставщиков и заключении договоров с ключевыми поставщиками, внедрении современных информационных технологий, обучении линейного персонала магазинов, рекламной поддержке, приобретении торгового оборудования и расходных материалов.

Комментируя данное соглашение, Главный исполнительный директор X5 Retail Group Лев Хасис заявил: "Мы решили осуществить ряд проектов, направленных на поддержку малого бизнеса в индустриях ритейла, сельскохозяйственного производства и переработки сельхозпродукции, строительства, а также сферы услуг. Сегодня мы объявляем о нашем первом проекте, который имеет безусловную социальную значимость, так как, надеемся, станет частью программ Правительств Москвы и Санкт-Петербурга по развитию сетей магазинов "шаговой доступности" для создания максимальных удобств населению на потребительском рынке. Кроме того, проект призван поддержать малый бизнес, предлагая успешным малым предпринимателям значительные конкурентные преимущества. В случае если проект окажется успешным в Москве и Санкт-Петербурге, мы рассмотрим возможность его развития и в других городах России".

Напомним, что это не первый пример партнерства между игорным холдингом и сетью продуктовых магазинов: Ritzio Entertainment в партнерстве с "Дикси" намерен открывать универсамы VMart. Источник «Коммесанта» из Ritzio Entertainment утверждает, что на рынке Герман Гогличидзе считается главным совладельцем "Джекпота". Также существуют неофициальные данные о том, что сеть принадлежит группе "Конти", инвестирующей в недвижимость. Напрашивается вывод о том, что часть этих клубов будет перепрофилирована в продуктовые магазины. Управляющий партнер ИК Falcon Advisers Игорь Кованов отметил «Коммерсанту», что игорные операторы располагают большим количеством помещений, расположенных в местах с высокой проходимостью, которые очень подходят под продуктовые магазины. "Джекпот", например, управляет около 200-250 подходящими помещениями.

В июле 2009 года вступает в силу закон "О госрегулировании организации и проведения азартных игр", который перенесет игорные заведения в четыре зоны - Калининградскую область, Приморье, Алтайский край и на границу Ростовской области и Краснодарского края. Поэтому представители игорного бизнеса заинтересованы в диверсификации бизнеса.

65

Белый дом строит дорогу в супермаркет
// Закон "О торговле" будет ориентирован на продовольственный сетевой ритейл

Газета "КоммерсантЪ" № 198(3774) от 29.10.2007
Проект закона "Об основах регулирования торговой деятельности", сообщил вице-премьер Алексей Кудрин, правительство планирует внести в Госдуму в феврале 2008 года. Как удалось выяснить Ъ, концепция закона не содержит уступок ни малому бизнесу, ни лоббистам госрегулирования ценообразования. Новацией выглядят лишь создание региональных реестров торговых сетей и новые подходы к регулированию их деятельности: правительство настаивает на ускоренном развитии сетей под контролем региональных властей и ФАС.

В пятницу вице-премьер, глава Минфина Алексей Кудрин, выступая в Совете федерации, сообщил, что концепция и техническое задание законопроекта "Об основах регулирования торговой деятельности в РФ" (ранние варианты документа предусматривали другое рабочее название -- "О торговле") будут рассмотрены на ближайшей комиссии по законопроектной деятельности правительства -- сегодня. К февралю 2008 года проект будет доработан и внесен в Госдуму. Спешного принятия закона не будет -- правительство не готово торопиться с введением новых принципов госрегулирования. По словам Алексея Кудрина, закон необходим в том числе и для недопущения "ценовых пиков" розничных цен. Проблема стала особенно актуальна после недавнего скачка цен на продовольствие, похоронившего правительственные планы уложиться в 2007 году в 8% инфляции (об оценках Минфином перспектив потребительской инфляции см. материал на стр. 2).

Ъ удалось ознакомиться с основными положениями концепции закона, подготовленной МЭРТом, и предложениями основных соисполнителей -- ФАС и Минсельхоза. Главная цель, которую ставят перед собой МЭРТ и ФАС,-- поощрение конкуренции в торговле, борьба с перекупщиками сельхозпродукции и снижение барьеров для входа на рынок. Минсельхоз, составлявший в тексте отдельную главу, предлагает дополнить закон мерами поддержки сельхозпроизводителей. О том, что рост цен в рознице связан в том числе и с вытеснением малого бизнеса из ритейла, Ъ неоднократно писал. В частности, уже в начале 2007 года эксперты Ъ предупреждали о неизбежности ускорения роста цен на продовольствие после правительственных решений о доступе мигрантов на рынок труда и закрытии части розничных рынков. Авторы законопроекта пытаются решить схожую проблему, снизив стоимость входного билета для вывода продукции на полки сетей супермаркетов. По словам депутата Госдумы Оксаны Дмитриевой, вход в сеть для малого бизнеса неподъемен: цена соглашения с сетью достигает $100 тыс.

Впрочем, в концепции закона вопрос о входном билете решается скорее в пользу ускоренного развития сетей. Как на днях сообщила начальник отдела МЭРТа по прогнозированию и регулированию сферы внутренней торговли и платных услуг населению Надежда Кузнецова, проектом предлагается ввести уведомительный порядок регистрации всех форматов сетевой розничной торговли вместо разрешительного. В законе будет регламентирован стандартный пакет документов, необходимых для открытия магазина. После предоставления и проверки пакета органы власти будут обязаны выдать свидетельство владельцу магазина в течение трех дней.

Разрешительный порядок будет применяться для небольших торговых точек -- палаток и ларьков. Таким образом, скорее речь идет об ускоренном развитии сетей супермаркетов. Еще одна мера, которую предлагает МЭРТ, прямо противоположна по смыслу: планируется наделить регионы правом влиять на размещение объектов торговли -- открытие торговых центров будет привязано к градостроительным планам. Торговые объекты будут внесены в спецреестр, который предполагается создавать на уровне субъектов РФ. Вмешательство региональных властей в проекты сетей может негативно отразиться на конкуренции в ритейле, но в МЭРТе пока считают, что такое планирование "не будет помехой ни бизнесу, ни субъектам РФ".

ФАС, в свою очередь, готовит предложения по борьбе с сетевыми монополистами. В пятницу глава ФАС Игорь Артемьев сообщил, что в законе будет снижен порог доминирования для торговых сетей -- с обычных 35% до 15%. Иными словами, сетевой магазин будет подпадать под закон "О защите конкуренции" и подвергаться контролю со стороны ФАС, если его доля на региональном рынке будет выше не 35%, а 15%. По словам начальника управления ФАС по защите конкуренции в социальной сфере и торговле Тимофея Нижегородцева, такой субъект будет включаться в реестр и будет обязан раскрывать больший объем информации о планируемых сделках и договорах с поставщиками. В случае достижения порога более 35% ему будет запрещено совершать дальнейшие сделки по слияниям и поглощениям на местном рынке, в том числе запрещено приобретать новые земельные участки под строительство торговых объектов сети. Для трех крупнейших в регионе сетей общий порог доминирования будет установлен на уровне 20%, для пяти максимальная суммарная доля рынка будет ограничена 30%.

Могут войти в закон и другие предложения: от временного изменения таможенных тарифов до субсидирования отечественного товаропроизводителя. Впрочем, уже сейчас о них в правительстве говорят как о рамочных в будущем тексте закона. Возможно, после того, как закончится всплеск цен на продовольствие, закон будет почти целиком посвящен продовольственной торговле в ритейловых сетях.

Ирина Ъ-Граник

66

Бабушка божий магазинчик

Игорь Буданов, Коммерсант. Власть
Невиданный скандал разразился в Смоленске: никому не известная 78-летняя горожанка за 78 млн руб. купила на никем не замеченном аукционе шесть крупных магазинов, в том числе надолго арендованных московскими торговыми сетями. Простота и изящество схемы позволяют легко реализовать ее и в других городах страны.

Московские торговые сети стали заходить в Смоленск три года назад. Довольно быстро большинство заметных муниципальных магазинов площадью от 800 до 1000 квадратных метров превратились в сетевые супермаркеты. По неофициальным данным, месячный оборот каждого торгового предприятия "Магнита" и "Копейки", закрепившихся в городе первыми, колеблется от $1,5 млн до $3 млн, немногим меньше у недавно присоединившихся к этой компании сетей "Дикси" и "Континент света". Существенную роль сыграло и радушие городской администрации, которая установила москвичам стоимость аренды на порядок ниже рыночной (на срок до 15 лет), в центре Смоленска доходящей до $100 за метр в месяц. Поэтому москвичей просто потрясло известие о том, что с некоторых пор один из трех смоленскх магазинов "Дикси" и один из двух магазинов "Континента света" принадлежит уже не муниципалитету, а гражданке Людмиле Болоховой, представители которой объявили о немедленном повышении арендных расценок. На условиях анонимности представитель одного из арендаторов сообщил "Власти", что новые хозяева помещения взвинтили аренду в семь раз: вместо $7, которые собирала городская администрация, частным владельцам придется платить по $50 за квадратный метр.

Новость была шокирующей еще и потому, что арендаторы не скрывали намерения выкупить арендуемые помещения, внесенные в прогнозный план приватизации 2007 года. Просто прогноз стал былью незаметно для самых заинтересованных лиц. И неудивительно.

Ни в местных изданиях, на страницах которых обычно публикуется информация местных властей, ни на муниципальном сайте объявления о продаже имущества так и не появилось. Сообщение об аукционе было напечатано в ежедневном федеральном выпуске "Комсомольской правды", у которого нет смоленской вкладки и который в отличие от пятничной "толстушки" купить в городе непросто. Анатолий Таранов, директор проводившего аукцион МУП "Долговой центр города Смоленска" (никаких долгов на магазинах не висело, просто долговой центр обеспечивает и приватизационные торги), объяснил выбор рекламного носителя желанием "расширить географию" и привлечь столичных покупателей. Однако обнаружить крохотный текст, затерявшийся среди рекламы поп-концертов, мог бы только очень искушенный человек. Ни в Москве, ни в других точках расширенной географии таких не нашлось.

В итоге аукцион, организованный в одной из комнат долгового центра, прошел почти по-семейному. Помимо организаторов -- четырех невозмутимых чиновников и аукциониста -- присутствовал только 26-летний юрист, представитель престарелой Людмилы Болоховой, действовавший по доверенности. Он подтвердил намерение своего доверителя купить шесть из десяти разбросанных по всему городу муниципальных магазинов общей площадью 4,5 тыс. квадратных метров и во всех случаях был признан победителем на первом же шаге. Квадратный метр городской недвижимости обошелся Людмиле Болоховой в среднем в $670. По самым скромным оценкам, эта цена в три раза ниже рыночной.

Впрочем, все необходимые формальности устроители аукциона соблюли. Объявление было дано в срок, торги прошли безупречно, а их результаты завизировал первый вице-мэр Смоленска Владимир Лабовский.

Невыносимая легкость

К сожалению, "Власти" так и не удалось выяснить, как Людмила Болохова собирается распорядиться свалившимся на нее счастьем. От общения с прессой старушка отказалась наотрез, хотя и не успела убежать от фотографа, запечатлевшего новую хозяйку магазина на фоне собственности. По отзывам соседей, раньше в покупке магазинов либо иного заметного имущества одинокая пожилая женщина, недавно поселившаяся в одном из новых домов в центре Смоленска, замечена не была, да и образа жизни всегда придерживалась скромного -- никаких ночных клубов и раритетных авто.

Как только о происшествии стало известно, мнения горожан разделились. Некоторые откровенно радовались: "Москвичей кинули -- хорошо, давно пора! А то понаехали тут, скупили все!"

Арендаторы проданных помещений почувствовали себя жестоко обманутыми. Заместитель директора электротехнической компании "Континент света" Сергей Близнюк заявил: "Магазин продали за 9 миллионов, а на капитальный ремонт помещений и подвала мы потратили половину этой суммы! Поэтому с выкупом объекта у нас никаких проблем не было бы. Заключая договор аренды на десять лет, мы сразу хотели включить в него пункт о праве выкупа, но нам не разрешили". В смоленском представительстве "Дикси" также были шокированы поведением городской администрации. "Мы сейчас не предпринимаем никаких шагов, этим занимается наше московское руководство",-- сказал один из руководящих сотрудников торговой сети.

Местные СМИ сообщили, что сетевики завалили гневными письмами городскую администрацию и горсовет и даже пожаловались в прокуратуру. Правда, исполняющий обязанности прокурора области Виктор Лосев факт подачи таких заявлений не подтвердил.

Зато в горсовете, который с мэром давно на ножах, разразилась настоящая буря. Депутат Алексей Казаков потребовал разобраться с "неэффективным управлением имуществом". Его коллега Владимир Загрядский тут же предложил отменить результаты злосчастных аукционов и завершить на этом приватизацию муниципального имущества. После нескольких безуспешных попыток горсовет все-таки получил для очной беседы руководителя долгового центра Анатолия Таранова, и с его участием прошло заседание постоянной комиссии по законности, регламенту и этике. Депутатов взволновала легкость, с которой серьезных людей обвели вокруг пальца.

Выяснилось, что в городском законодательстве есть лазейка, позволяющая напечатать объявление о смоленском аукционе хоть в New York Times. Дело в том, что рупоры городской администрации в муниципальном законе указаны по именам -- "Рабочий путь" и "Смоленские новости", а вот про то, где должны печататься объявления об аукционах, нет ни слова.

Всем мэрам пример

По результатам беседы комиссия приняла решение приостановить приватизацию до лучших времен и наконец определить, где должны печататься объявления об аукционах. Заместитель председателя горсовета Эдуард Качановский сообщил "Власти": "Если бы в городском законодательстве четко прописали процедуру приватизации муниципальной собственности, не было бы этого скандала. Объявление об аукционе только в федеральном издании лишило многих смоленских предпринимателей возможности принять участие в торгах. Конкуренции, по сути, никакой не было, и огромные площади ушли по заниженной цене, нанеся существенный урон городской казне. Правда, недавние поправки в федеральный закон N131 "Об общих принципах организации органов местного самоуправления" освободили нас от необходимости ускоренной распродажи свыше тысячи объектов муниципальной собственности, а ведь от такого ускорения сделки порой становятся совсем уж непрозрачными". Эдуард Качановский считает, что "всю информацию об аукционах нужно размещать в СМИ задолго до торгов, тогда подобного абсурда мы сможем избежать".

Депутат Сергей Маслаков выразился жестче: "Кого-то обманули -- это точно. Непонятно пока, кого больше -- московских предпринимателей, рассчитывавших на долгосрочную аренду, или городскую казну, в которую денег попало намного меньше, чем могло бы. Но то, что всех, в том числе и москвичей, опередила бабушка со своими миллионами, наводит на мысль, что муниципальный долговой центр действовал по определенному плану. Кто его придумал -- пусть разбираются компетентные органы".

Мэр Смоленска Владислав Халецкий, которого народная молва считает одним из главных действующих лиц в этой истории, хранит гордое молчание. Впрочем, в конце августа источники в городской администрации сообщили, что Халецкий затеял служебное расследование действий руководителя муниципального предприятия, продавшего злосчастные магазины, и даже приказал подготовить судебные иски о признании результатов аукционов недействительными. В кулуарах прозрачно намекают на то, что глава долгового центра Анатолий Таранов в конце концов может "ответить за все и за всех".

***Примечательно, что первыми подобные утечки информации подвергли сомнению отставные силовики. Полковник милиции Анатолий Семцов, который в свое время был заместителем главы областного управления внутренних дел, заявил "Власти": "Мне смешно, что сам Владислав Халецкий и расследует эти нарушения. В местной прессе сейчас пишут, что мэр, который ничего не знал о том, что творится у него под носом, теперь-то уж рьяно взялся за дело. А у меня нет никаких сомнений, что глава городской администрации все и организовал". А координатор Национального антикоррупционного комитета по Смоленской области, бывший сотрудник спецслужб Владимир Шаргаев констатировал: "Если большой кусок городской собственности продается конспиративно -- ищи подвоха. И на месте правоохранительных органов, которые всем этим, несомненно, должны заняться, я поинтересовался бы у бабушки, откуда она узнала об аукционе. А вообще, подобные мероприятия проводились и раньше, только теперь городское имущество стали распродавать оптом, а не в розницу".

Оптовый подход может и не ограничиться одним Смоленском. Полковник Семцов подчеркнул: "Повторение подобных инцидентов возможно в будущем и в других регионах, где не работает закон". Согласился с ним и глава местного отделения "Справедливой России" Михаил Старшинов, одновременно являющийся секретарем оргбюро президиума ЦК партии. Он назвал смоленский аукцион "характерным примером расхищения государственного имущества" и отметил: "Пока такие лазейки остаются в законодательных актах других городов (местным законотворцам есть над чем задуматься), повторение подобных "недоразумений" возможно где угодно".

Так что московским компаниям, раскинувшим сети по стране, вскоре придется столкнуться с валом проблем, организованных по смоленской технологии. Ведь федеральных газет, непроданного имущества и скромных старушек в стране еще много. За всеми не уследишь.
Игорь Буданов, Коммерсант. Власть

67

Выгодные хищения. Торговые сети сэкономят на кражах
Розничные сети смогут уменьшить выплаты налога на прибыль на сумму убытков от хищений в торговых залах. Как стало известно B&FM, с такой инициативой выступает ряд депутатов Госдумы. Риски, связанные с воровством, уже заложены в торговых наценках сетей, возражают противники этой идеи.

Продажа товаров с их размещением в открытом доступе неизбежно связана с повышенным риском хищений, жалуются ритейлеры. По разным оценкам, убыток составляет около 0,5-1% от оборота компании за год. Таким образом, потери компаний в 2006 году могли составить более 80 млрд руб. При этом убытки от воровства, виновники которых не установлены, могут быть списаны только в том случае, если факт отсутствия лиц, совершивших преступление, документально подтвержден уполномоченным органом, говорится в обосновании поправок в Налоговый кодекс. Однако у крупных розничных сетей нет возможности каждый раз убеждать правоохранительные органы в том, что у них украли товар, говорит один из авторов поправок, член комитета Госдумы по бюджету и налогам Сергей Широков. "Положения НК сейчас предусматривают так называемые традиционные формы хищений, списать которые можно только при наличии постановления следователя, подтверждающего факт кражи. Изменения позволили бы списывать компаниям убытки (в размере не более 0,5% от выручки, полученной от реализации товаров) без подтверждающих документов со стороны уполномоченных органов. Устанавливать факт хищения будут по результатам инвентаризации",- рассказывает Широков. Участники рынка не верят в успешную реализацию инициативы. Предложение обсуждается уже не первый год, однако вряд ли Минфин его пропустит. "Это уменьшит налогооблагаемую базу, а значит, огромные суммы не поступят в бюджет, хотя, по сути, мы платим налог с собственных потерь",- говорит управляющий партнер сети "Гастрономчикъ" Дмитрий Потапенко.

Эксперты не видят в поправках возможности для злоупотреблений. Такая мера, напротив, позволит исключить предвзятость: сейчас компания может списать расходы от хищений в зависимости от того, выдадут или нет сотрудники МВД постановление, подтверждающее факт кражи, говорит эксперт по налогам юридической компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Вадим Зарипов. "Те, кто не имеет возможности получить акт о хищении, не могут уменьшить базу по налогу на прибыль на эти расходы. Фактически они платят налог на прибыль с убытков",- говорит Зарипов. Розница действительно страдает от того, что при совершении хищений невозможно определить виновное лицо, соглашается руководитель департамента налогов и права компании "Бейкер Тилли Русаудит" Эдуард Кучеров. "Что касается злоупотреблений, то они вряд ли возможны: списать реализованные товары как украденные будет трудно, так как вся выручка в сетевых магазинах проходит через кассу",- считает Кучеров.

У противников поправок свои доводы. Во всех крупных розничных сетях действует торговая наценка, которая составляет около 25% от стоимости товара, говорит председатель налогового подкомитета Госдумы Наталья Бурыкина. "В эту сумму наверняка заложены и эти риски. Если окажется, что в структуре торговой наценки они не учтены, можно вернуться к обсуждению вопроса. Но в любом случае 0,5% от выручки - слишком крупная льгота",- считает Бурыкина.

Минфин смущают потери, которые понесет бюджет, если сетям разрешат списывать убытки от хищений. По приблизительным расчетам, они составят более 40 млрд руб. в год.

КСЕНИЯ БАТАНОВА, МАКСИМ БОРОДИН

Ежедневная биржевая газета «Business & Financial Markets»

68

ист.: Коммерсант31.10.2007

Магазин "Ленты" в Тольятти лишился четверти продаж из-за вывешенного ГАИ "кирпича"

Тольяттинский торговый центр (ТЦ) петербуржской компании «Лента» фактически лишился подъездных путей. Тольяттинская Госавтоинспекция запретила поворот и движение к ТЦ, выставив соответствующий дорожный знак, так называемый «кирпич», сразу после того, как там были сбиты два пешехода. Теперь ГИБДД требует от «Ленты» построить пешеходный мост через Южное шоссе. От снижения пропускной способности ежедневная прибыль магазина снизилась на четверть. Руководство компании недоумевает по поводу действий милиции, а в отсутствии пешеходного перехода винит горадминистрацию.

Госавтоинспекция УВД Тольятти запретила поворот с Южного шоссе города, а также въезд на парковочную зону торгового центра (ТЦ) петербуржской компании «Лента», установив на подъездных путях к магазину соответствующие знаки. Для убедительности, на подъезде к ТЦ, помимо всего прочего, будет дежурить экипаж ДПС, уполномоченный штрафовать пешеходов за переход дороги в неположенном месте. Фактически, начиная с этой недели, «Лента» лишилась подъездных путей, признанных в милиции несанкционированными и даже опасными для автомобилистов.

Согласно официальной формулировке, на въезде к ТЦ «отсутствуют полосы торможения и разгона, что создает предпосылки к возникновению аварийных ситуаций». Решение о запрете движения к подъездным путям было принято сразу после того, как 25 октября текущего года на дорожном участке в районе «Ленты» были сбиты два человека, один из которых погиб на месте, второй находится в реанимации. Как заявила госавтоинспектор дорожного надзора тольяттинского ГИБДД Ольга Колоткова, «мы потребовали от «Ленты» обеспечить безопасность дорожного движения, в частности построить пешеходный мост через Южное шоссе». По ее словам, на этапе проектирования ТЦ «Лента» не предоставила в Госавтоинспекцию проект организации дорожного движения и подъездных путей. «Сейчас они предлагают построить кольцевую развязку, но дорога и без этого перегружена. Мы можем пойти на временные уступки — разрешить только правый поворот при въезде и выезде с ТЦ, но только после того, как «Лента» заключит с мэрией договор на строительство пешеходного моста», — отметила госпожа Колоткова.

По словам директора по развитию компании Алексея Боброва, «в связи с тем, что доступ покупателей ограничен, объем продаж уже в понедельник упал на четверть по сравнению с обычным рабочим днем». В компании недоумевают по поводу действий милиции, утверждают, что «прямых доказательств того, что погибли именно покупатели «Ленты», не было». «ДТП произошло на Южном шоссе, логично было бы упорядочивать движение именно там. Но запрещающий знак повесили на въезде в «Ленту». Невольно возникает впечатление, что кому-то очень хотелось ограничить именно въезд на «Ленту», — заметил господин Бобров.

Эксперты затрудняются назвать долю «Ленты» на тольяттинской площадке, однако в связи с последними событиями уверены, что компания значительно потеряет позиции на местном рынке. По мнению управляющего самарским регионом компании X5 Retail Group (сети «Перекресток» и «Пятерочка+») Владимира Рыжкова, блокирование подъездных путей к «Ленте» «полностью парализует работу торгового объекта, у них не будет торговли»: «Лента» ориентирована на автомобильный трафик, а не на пешеходный. К ней не смогут подъехать ни покупатели, ни поставщики. Кроме того, они расположены в таком месте, где пешеходов практически нет». Владелец тольяттинский сети магазинов «Миндаль» Владимир Дуцев одобрил действия Госавтоинспекции, отметив, что к жертвам привело именно нарушение закона со стороны «Ленты». Кроме несогласованной организации движения с УВД, у ТЦ до настоящего момента нет разрешительной документации на строительство.

Однако, отсутствие документов на строительство, что подтверждают и в самой компании, не помешало ей открыть ТЦ в сентябре этого года. О незаконной эксплуатации «Ленты» знают в мэрии Тольятти. По словам и.о. первого вице-мэра Тольятти Владимира Иванова, горадминистрация изначально информировала об этом прокуратуру, но реакции пока не последовало. Получить комментарии в надзорном органе вчера не удалось.

В «Ленте» в создавшейся ситуации винят только тольяттинских чиновников. «Нам трудно оценить действия властей Тольятти, так как мы не видим этих действий. «Лента» заключила договор на разработку проекта планировки 27 февраля 2006, но до сих пор утвержденной градостроительной документации нет», — говорит Алексей Бобров. По его мнению, причина затягивания вопроса кроется в «скандальной ситуации с выделением земель вообще в Тольятти»: «Нам отказывали в выдаче исходно-разрешительной документации из-за отсутствия проекта планировки (ПП) до его разработки. Город фактически саботирует разработку и согласование проекта планировки». Господин Бобров добавил, что в середине 2007 года «Лента» добилась получения ПП, до конца года документ будет проходить согласование. «В проекте прорисована и схема въезда на наш торговый комплекс: предусмотрен отдельный въезд для грузового транспорта, отдельный въезд и отдельный выезд для легкового транспорта, а также предусмотрен пешеходный переход», — подчеркнул Алексей Бобров. Вчера в «Ленте» не сообщили, что собираются делать для исправления ситуации, но подчеркнули, что намерены решать проблему «законными средствами, и как можно скорее».

Сейчас в различных регионах России работает 21 торговый комплекс розничной сети «Лента» и собственный дистрибуционный центр компании в Санкт-Петербурге. В настоящее время идет строительство еще 12 магазинов сети. О проекте ТЦ в Тольятти в формате экономического гипермаркета, петербуржская компания заявила в 2005 году, строительство началось в прошлом году. 22 сентября 2007 года состоялось официальное открытие магазина. ТЦ расположен на участке площадью 5 га, напротив 20-го квартала Автозаводского района. Сумма инвестиций в проект составила $20 млн, генеральным застройщиком выступила компания «Автозаводстрой». Площадь магазина составляет порядка 12 тыс. кв. м, торговые площади — около 7,5 тыс. кв. м, парковка рассчитана на почти 600 автомобилей. В ассортименте «Ленты» около 13 тысяч наименований продовольственных и непродовольственных товаров.

P.S. было бы интересно узнать, о судьбе "кирпича".

69

Право слабого
Текст: Иван Марчук

(журнал "Секрет фирмы" № 44 (227) 12.11.2007)

Продуктовой сети не составит труда навязать свои условия поставщику. А вот для последнего доказать что-либо крупному ритейлеру -- чрезвычайно сложная задача. «Секрет фирмы» изучил, как производители отстаивают свои интересы в неравной борьбе с сетями.
Прошлой осенью руководство компании «Тульская нива», занимающейся выращиванием картошки, вывезло представителей крупной федеральной сети под Тулу, в свое хозяйство. Грязи на поле было по колено. Управляющий «Тульской нивой» Андрей Казючиц показывал гостям унылый пейзаж и спрашивал: «Ну что, нравится? Нет? Вот ты работаешь на западную сеть, а русскую глубинку не хочешь поднимать? Какой ты русский после этого? Совесть поимей!». Через несколько дней контракт с сетью, которая до этого никак не хотела пускать товар компании на прилавки, был подписан.
Сегодня картошку «Тульской нивы» можно найти в сетях «Азбука вкуса», «Гроссмарт», «Билла», «Лента», Metro и «Патэрсон». «Снизить цену -- не единственный способ заинтересовать сеть,-- объясняет причину успеха Андрей Казючиц.-- Просто байеры часто тупы и ленивы, и нужно суметь найти к ним творческий подход».
Разжалобить или усовестить представителей сети -- задача, конечно, непростая. Ритейлер заведомо выступает с позиции сильного, диктуя свои условия поставщику. Если тот откажется -- согласится кто-то другой. И все же производителям порой удается заставить сети считаться с собой.

Многие товары попали на полки продуктовых сетей благодаря хитрости либо шантажу со стороны производителей
Игры на выбывание
В конце сентября этого года из самарских магазинов «Перекресток» пропало молоко. Компания «Самаралакто» -- один из ведущих производителей молочных продуктов в Самаре -- прекратила отгрузку своего товара. По оценкам экспертов, доля «Самаралакто» в объемах продаж молочной продукции в «Перекрестке» составляла 30%, или $40 млн в год в розничных ценах.
Прекращение поставок в Самаре стало превентивным ударом по X5 Retail Group со стороны владельца «Самаралакто» -- компании «Юнимилк», скупившей множество региональных игроков и поэтому ставшей за последний год вторым производителем молочных продуктов в стране. В сентябре этого года у «Юнимилка» закончился договор с X5. Переговоры о новом соглашении шли тяжело: разросшийся «Юнимилк» хотел получить для себя более выгодные условия. Молочник якобы требовал увеличения своего присутствия на полках сети, а сеть хотела снижения закупочных цен в регионах. Ситуация в Самаре стала логичным продолжением спора. Правда, в самом «Юнимилке» настаивают, что между возобновлением договора и событиями в Самаре никакой связи нет. Как бы то ни было, конец истории оптимистичен: переговоры сдвинулись с мертвой точки и сейчас стороны близки к подписанию нового соглашения. Как утверждают участники рынка, X5 свои требования смягчила.
Лучше всего такой способ отстаивания собственных интересов сформулировал управляющий самарским регионом компании X5 Retail Group Владимир Рыжков. После исчезновения молока из «Перекрестков» он заявил: «Поставщик, занимая весомую долю на локальном рынке, пытается диктовать свои условия работы».
Поставщик действительно может добиться, чтобы сеть прислушалась к нему, продемонстрировав свою силу хотя бы в одном регионе. Правда, ритейлеры уже находят адекватный ответ на подобные выпады производителей.
Например, в том же сентябре у «Юнимилка» вышел еще один спор -- с «Лентой». Речь шла, как и в случае с X5, о перезаключении контракта. Сеть в качестве входной платы якобы предложила молочнику участвовать в ремонте магазинов. «Юнимилк» смог ответить только саркастическим предложением участвовать в модернизации его молокозаводов. Прийти к компромиссу стороны не смогли.
В тот момент региональные «дочки» «Юнимилка», у которых также наступил момент продления договоров, перестали отгружать товар в «Ленту» в Южном, Сибирском и Уральском регионах. В «Юнимилке» опять-таки настаивали, что одно с другим никак не связано. Однако у «Ленты» было совсем другое мнение. Она через Ассоциацию компаний розничной торговли (АКОРТ) обратилась в ФАС, обвинив «Юнимилк» в злоупотреблении монопольным положением в ряде регионов. Удар был неожиданным, и стороны сели за стол переговоров. Правда, по слухам, «Лента» сняла требование об участии молочников в ремонте магазинов.

Гребущие вместе
Действовать силой, пытаясь давить на сеть, может лишь крупная компания. Вариант для небольших производителей -- объединиться в союз.
Впервые московские сети почувствовали на себе, что значит коллективный отпор, в июле этого года. Тогда ритейлеры направили своим поставщикам предписание начать маркировать свою продукцию значками о содержании ГМО. Сети ссылались на постановление правительства Москвы от 13 февраля 2007 года, вводившее соответствующую маркировку.
Поставщиков требование возмутило -- в постановлении правительство четко говорило, что производитель может добровольно решать, ставить ему маркировку или нет. Объяснить эту юридическую тонкость сетям они решили не по одиночке, а хором. Некоммерческое партнерство «Русбренд», объединяющее ведущих российских производителей, направило солидарный ответ о том, что сети не имеют права требовать нанесения маркировки. Удивленные коллективным отпором, ритейлеры предпочли о ГМО забыть.
Этим же летом «Русбренд» сделал попытку отойти от решения частных задач и выйти на глобальный уровень. Он сумел настоять, чтобы члены АКОРТ в конце июля подписали документ под названием «Принципы добросовестной торговли». В нем декларируются принципы прозрачности заказов, необходимости оплаты товаров в срок, составления понятной системы бонусов и т. д. Никакой конкретики, правда, документ не содержит. «Мы не ставили задачу написать четкий свод правил, это -- правила, на которых участники соглашения, подписанного АКОРТ и „Русбрендом”, должны строить свой бизнес»,-- объясняет директор по коммуникациям «Русбренда» Анастасия Прыгунова. Она убеждена, что пока это только первый шаг в создании цивилизованных отношений между производителем и ритейлером. Но какие шаги будут предприняты в дальнейшем -- твердо не знает никто. В «Русбренде» от возможной роли третейского судьи между конфликтующими сторонами открещиваются. «Мы скорее площадка для переговоров, место, где могут быть выработаны общие решения»,-- считает Прыгунова.
Аналитики же утверждают, что именно за такими профобъединениями будущее. «Вероятно, что поставщикам потребуется объединение, так как только совместные действия могут хоть как-то повлиять на розничные сети, в отличие от одиночных действий компании»,-- уверена аналитик УК Financial Bridge Екатерина Лощакова.
Сами производители, впрочем, говорят, что объединения всех проблем никогда не решат. «Вот рынок быстрых супов падает, в магазинах они представлены все хуже. И что, надо создавать союз производителей супов и биться с сетями за место на полке?»,-- говорит Андрей Казючиц. Производители согласны, что конкуренты, объединенные в союз, вряд ли смогут решить глобальные проблемы. Но отстоять свои права на локальном уровне (как это было в истории с ГМО) они могут.

Униженные и оскорбленные
Сплотить поставщиков для решения больших задач способна только угроза гибели их бизнеса.
В 2005 году в министерстве торговли Татарстана собралась довольно странная компания -- руководители ведущих оптовых компаний Казани и представители столичных сетей, пришедших в регион -- «Рамстора» и «Патэрсона». Чиновники пытались помирить две враждующие стороны.
«Пришедшие москвичи увеличили срок товарного кредита с месяца, который у нас практиковался, до полугода и объявили о введении платы за вход, которого у нас раньше не было. От нас фактически потребовали торговать в убыток. Как тут было не возмутиться? -- вспоминает Марсель Шамсутдинов, управляющий казанской компанией „Райдэн”, которая в 2005 году занималась оптовой торговлей.-- Это как в „Маугли” во время засухи никто никого не ел, вот так и мы вместе выступили».
Правительство мало чем смогло помочь оптовикам. «Проверками федеральных игроков все равно не напугаешь, а увещевания на них не действуют»,-- говорит Шамсутдинов. В результате большинство поставщиков просто перестало сотрудничать с пришельцами, сосредоточившись на местных игроках. Через полгода такого бойкота сети пошли навстречу поставщикам, снизив срок кредита до полутора-двух месяцев.
Стихийные объединения перед нависшей угрозой часто оказываются более действенным инструментом, чем ассоциации с уставом. Например, в Курске в 2005 году местные поставщики пригрозили бойкотом сети «Марта», купившей местную сеть «Апельсин», и добились смягчения условий в вопросах кредита и условий поставки.
Многие участники рынка вспоминают затяжной конфликт между ярославскими и рязанскими поставщиками и сетью «Дикси», в 2004 году купившей сеть «Гастроном эконом» в этих регионах. Тогда «Дикси» около года пришлось работать в основном на московских поставках. Спор шел о марже поставщиков -- сеть настаивала на ее снижении до московских 10–15%, а поставщики хотели 30%. Стороны достигли компромисса на уровне 20%.
В самих сетях объясняют, что при выходе в регион победить поставщиков можно, только если была приобретена очень большая сеть. «В Ярославле было проще договориться -- там много крупных оптовых компаний, так что была высокая конкуренция,-- вспоминает пожелавший сохранить анонимность сотрудник компании „Юнилэнд” (управляет сетью „Дикси”).-- В Рязани же доля купленных нами магазинов была так мала, что поставщикам проще было работать с рынками и мелкими магазинами, чем подстраиваться под наши требования».

Шанс новатора
На переполненных столичных рынках, где выступить единым фронтом из-за большого количества игроков нереально, производителям приходится быть еще хитрее.
На первый взгляд, самый простой способ -- создать уникальный продукт, который будет востребован самими сетями. По такому пути попыталась пойти псковская компания «Стимул». В 2000 году одноименному водочному заводу, расположенному в городе Опочки Псковской области, не продлили лицензию. Завод попытался производить восстановленные соки в стеклянной таре в партнерстве с немецкой компанией Wild. Но дела не пошли: сети не хотели связываться с небольшой компанией, а конкурентов было слишком много.
В 2002 году на завод приехал из Германии сын основателя компании-партнера и рассказал, что их бизнес начался с переработки того, что росло у них в огороде. Так у «Стимула» родилась новая бизнес-концепция. В 2002 году завод стал делать соки из местного сырья -- дикорастущих ягод (черника, голубика, брусника и т. д.). Сейчас соки от «Стимула» можно найти в «Карусели», «Патэрсоне», Metro; как private label они представлены в «Ленте».
«Мы компания маленькая (оборот 76 млн руб.-- СФ), у нас был только один вариант -- создать уникальный продукт,-- признается коммерческий директор „Стимула” Андрей Снесарь. -Рекламы нет, сильного брэнда нет, так что спас нас только наш товар».
Андрей Снесарь рассказывает, что после начала массового производства компания своими силами организовала пробные поставки в несколько сетей. «Буквально -- ездили и предлагали попробовать. Когда пробовали и узнавали цену, то, как правило, появлялся интерес,-- рассказывает Снесарь.-- Мы выполняли, конечно, все их требования, но в облегченной форме. Если ты производитель майонеза, которого на полке уже 20 наименований, то у тебя одна плата за вход, у нас же она была на порядок меньше, с нас не требовали рекламных бюджетов».
Еще одна компания -- «Сплат» сумела раскрутить в качестве уникального продукта зубную пасту. Уникальным в этом случае стал не только продукт, но и методы его продвижения. «Изначально мы распространяли пасту только в аптеках, заработав образ серьезного медицинского товара, и лишь затем предложили сетям»,-- вспоминает генеральный директор компании «Сплат» Евгений Демин. Сейчас их пасту можно найти в «Ашане», «Седьмом континенте», магазинах X5 Retail Group и «Азбуке вкуса».
«Поскольку продукт выглядит очень по-медицински и у сетей отсутствовал опыт в продаже подобных товаров, переговоры шли сложно,-- признается Демин.-- Приходилось предлагать страховочные меры: пробный период продаж, возможность возврата, небольшие суммы поставок. Но когда сети увидели, что он идет, то они сами стали проявлять интерес».
Причина такой заинтересованности проста: сети имеют возможность делать высокую маржу на не очень известном уникальном продукте, позиционируя его существенно дороже паст транснациональных компаний.
Однако, несмотря на кажущиеся преимущества, любой инновационный товар таит в себе опасность: со временем он перестает быть таковым. Сейчас соки из дикорастущих ягод производит уже не один «Стимул», а еще два предприятия -- в Томске и в Ленинградской области. «Интерес со стороны сетей теряется, приходится расширять ассортимент, выходить за рубеж, где аналогов нашим сокам пока нет»,-- вздыхает Андрей Снесарь. В России у сетей уже есть выбор, а значит, «Стимулу» придется играть по единым для всех правилам.

Заговор больно умных
Аналитики констатируют, что условия для работы производителей со временем будут только ухудшаться. «По мере консолидации сектора розничной торговли мы не ждем прекращения конфликтов между ритейлерами и поставщиками,-- говорит Екатерина Лощакова.-- Доминирующая роль торговых сетей сохранится прежде всего благодаря их более высокому обороту по сравнению с поставщиками. И в будущем у производителей останется все меньше возможностей для сопротивления».
Некоторые компании стараются не терять оптимизма и ищут лазейки, чтобы заставить сети выбирать именно их товары без дополнительных расходов. Два года назад «Тульская нива» успешно сыграла на противостоянии сетей «Перекресток» и «Седьмой континент». Тогда «Тульская нива» никак не могла войти в «Перекресток», который требовал очень высокую входную плату, хотя в «Седьмом континенте» картошка тульской компании уже продавалась. Производитель выяснил, что в «Перекрестке» нет фасованной картошки, а есть только развесная. «Мы купили наш пакет картошки в „Седьмом континенте”, прикрепили чек к пакету и отвезли в „Перекресток” как образец. Когда те обнаружили, что у них такой фасовки нет, то быстро среагировали и подписали контракт»,-- рассказывает Андрей Казючиц.
Компания «Стимул» старается идти по западному пути, предлагая сетям делать за них часть работы: выкладку товара, логистику и т. д. Идея не нова. С конца 1990-х в Европе и США Procter & Gamble управляет отделами бытовой химии и средствами ухода за телом в сети Wal-Mart, имея за это право на 25% полки.
Однако для России все это пока редкие исключения. Большинство компаний либо прогибается под условия ритейлеров, либо идет напролом по одному из описанных выше вариантов. Итог часто бывает печальным.
Год назад владелец «Райдэна» Марсель Шамсутдинов договорился с десятью профильными компаниями об объединении в некую ассоциацию для совместной диктовки сетям своих условий. «Одного они не боятся, думали -- вместе сможем напугать»,-- поясняет Шамсутдинов. Планы ассоциации были наполеоновскими: увеличить закупочные цены, снизить плату за вход, добиться того, чтобы не заменять просроченный товар на новый. Но на сей раз из этой идеи ничего не вышло. «Причина проста: если ты начинаешь диктовать жесткие условия, всегда найдется кто-то умный, кто придет и скажет, что он готов играть по правилам сети»,-- жалуется Марсель Шамсутдинов.
Ассоциация распалась. Шамсутдинов, разочаровавшись в коллегах, закрыл свою оптовую компанию. «Торговать с копеечной прибылью я не хочу, бороться одному -- глупо, а до ассоциаций мы еще не доросли, вот и пляшем под дудку сетей»,-- констатирует он.
Сейчас Марсель Шамсутдинов работает в сфере ЖКХ. Там он может не выслушивать чужие условия, а диктовать их сам.

(журнал "Секрет фирмы" № 44 (227) 12.11.2007)

70

Бывшие топ-менеджеры Мосмарт создают собственную розничную сеть "Точка вкуса"
© 30.11.2007

Сергей Леонов и Владлен Ловцов создают розничную сеть магазинов «у дома» под брендом «ТОЧКА ВКУСА».

Компания планирует вести свою деятельность в Москве, Московской области, Самаре, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Новосибирске и Перми в тесном контакте с Администрацией городов. В течении 5-ти лет планируется открыть до 700 магазинов общей площадью от 80 м до 400 м каждый. Первые магазины сети откроются уже в феврале 2008 года. Первый региональный офис Компании планируется открыть в 4-м квартале 2008 года.

Привнося новые технологии розничной торговли в формате магазинов «у дома», Компания планирует предоставлять услуги и товары первой необходимости, ориентируясь на новинки и свежие продукты.

Концепт для ТОЧКИ ВКУСА и технологии были специально разработаны ведущим консалтинговым агентством из Великобритании, являющимся партнером Компании Tesco.

Инвестиционная стоимость проекта составляет около 70 млн. фунтов стерлингов. По оценкам руководства инвестиции в один магазин составят порядка 100 000 фунтов стерлингов. Для реализации данного проекта были привлечены европейские институциональные портфельные инвесторы. Кроме того, Компания планирует привлекать деньги на кредитных рынках и рынках срочных финансовых обязательств.

Для успешной реализации данного проекта подобрана команда специалистов, имеющих большой опыт работы в сетевой розничной торговле. В планах Компании привлечение менеджмента лидирующих сетей магазинов «у дома» из Европы.

«Розничная торговля в России развивается поступательно, и сегодня мы находимся на пороге возникновения сетей convenience stores, потенциал роста которых ближайшие годы оценивается экспертами рынка выше любого другого формата современной розничной торговли. ТОЧКА ВКУСА имеет все возможности занять лидирующие позиции в данном формате, предлагая Клиентам европейскую модель магазинов «у дома», динамично развиваясь через аренду помещений, их покупку, а также сделки поглощений и франчайзинг» … прокомментировал новый проект генеральный директор Компании ТОЧКА ВКУСА Сергей Леонов

Биографическая справка С.Леонов:

Сергей Леонов имеет степень MBA Business School Open University UK. С августа 2002 года по октябрь 2007 года занимал ключевые должности в Компании МОСМАРТ. В последнее время был директором по развитию Компании МОСМАРТ.

Биографическая справка В.Ловцов:

Владлен Ловцов имеет степень MBA Institute Of International Business Education Under The University of Tulsa Oklahoma USA. Последние 3,5 года занимал должность финансового директора Компании МОСМАРТ. До этого г-н Ловцов был финансовым директором и занимал ключевые финансовые должности в Компаниях Сибирский берег, Sun Interbrew, Ernst & Young.

wwwretail.ru

71

Нефтяной магнат встанет за прилавок
Игорь Кесаев покупает сеть «Дикси» у Олега Леонова
Основатель торговой сети «Дикси» Олег Леонов нашел способ без увеличения долговой нагрузки привлечь финансирование для ее агрессивного развития. Он продает контрольный пакет акций сети владельцу ГК «Меркурий» Игорю Кесаеву, крупнейшему в России табачному дистри­бьютору и со­владельцу нефтяной компании Sibir Energy. Сделка должна быть закрыта до 1 февраля 2008 года. Олег Леонов уйдет из компании, но останется в ритейле. На день объявления о сделке рыночная стоимость контрольного пакета «Дикси» составляла около 450 млн долл. По мнению экспертов, новые владельцы благодаря хорошей финансовой базе и развитой логистике могут существенно ускорить развитие сети.

ГК «Дикси» на 1 декабря 2007 года управляла 372 магазинами. Выручка по итогам девяти месяцев 2007 года составила 990 млн долл., рентабельность EBITDA — 4,5%, чистая прибыль — 5,4 млн долл. В мае 2007 года компания провела IPO в РТС и на ММВБ. В свободном обращении находится 48% акций. ГК «Меркурий» основана в 1991 году Игорем Кесаевым, президентом и контролирующим акционером группы. Ожидаемый оборот в 2007 году — более 8 млрд долл. Основные активы — нефтяная компания Orton Oil (крупнейший акционер Sibir Energy), девелоперская компания «Меркурий Девелопмент», Завод им. В.А. Дегтярева, винно-коньячный завод «КиН».

По соглашению сторон торговая компания «Мегаполис», входящая в ГК «Меркурий», приобретет 100% акций Dixy Retail, которой принадлежит 100% Dixy Holding, в свою очередь владеющей 50,96% «Дикси Групп». После завершения сделки Олег Леонов покинет свой пост президента и председателя совета директоров «Дикси Групп», в который войдут представители «Меркурия».

О своих дальнейших планах Олег Леонов говорит неопределенно. «Чем я буду в дальнейшем заниматься, станет ясно в марте следующего года, — заявил он РБК daily. — Я планирую оставаться в ритейле. Возможно, моя будущая деятельность будет связана с поддержкой и развитием других сетей, не принадлежащих мне».

Таким же образом поступили и бывшие акционеры торговой сети «Копейка» Сергей Ломакин и Артем Хачатрян, которые приобрели 25% уральской торговой сети «Монетка». Однако если договор с «Уралсибом» запретил экс-менеджерам «Копейки» владеть в других торговых сетях долей более чем 25% и занимать руководящие должности, то, по словам Олега Леонова, «Меркурий» при переговорах не выдвигал никаких жестких требований, ограничивающих его деятельность после сделки.

«Мы полагаем, что смена владельца «Дикси» связана с рядом причин: желанием Олега Леонова выйти из бизнеса, необходимостью снижать долговую нагрузку и планами компании по агрессивному открытию новых магазинов, требующими новых источников финансирования», — считает аналитик ФК «Открытие» Наталья Мильчакова. Косвенно эти слова подтвердил и сам г-н Леонов: «Для динамичного развития компании требовался мощный финансовый ресурс, который и был найден в лице КГ «Меркурий».

Инвесторы положительно восприняли новость о смене контролирующего акционера в «Дикси». Вчера акции компании в РТС выросли почти на 4%, до 14,85 долл. за бумагу. Рыночная капитализация составила 891 млн долл. Исходя из этого стоимость пакета Олега Леонова составила чуть больше 450 млн долл. Сумму сделки участники не разглашают. По мнению аналитиков, г-н Леонов мог продать свой пакет с премией к рыночной капитализации до 20%. «Мы полагаем, что сделка будет закрыта с премией в 15—20%, что подразумевает 505—525 млн долл. при условии, что на холдинге нет дополнительного долга», — подсчитали аналитики Собинбанка Тигран Оганесян и Александр Шелестович.

Источник, близкий к сделке, заявил РБК daily, что по ее условиям «в сумму не входят долговые обязательства «Дикси». Напомним, что по итогам девяти месяцев 2007 года долг «Дикси» составил 177,6 млн долл., соотношение долг/EBITDA — 2,96. Однако, по словам аналитика банка «Зенит» Марии Сулима, хотя текущую долговую нагрузку «Дикси» нельзя назвать высокой, все же бизнес компании характеризуется весьма высокой зависимостью от долгового финансирования и одним из наиболее низких уровней эффективно­сти среди крупнейших российских продуктовых розничных сетей. По мнению аналитика, «Меркурий», получающий около 70% консолидированной выручки от дистрибуции товаров массового спроса и имеющий филиалы по всей России, не только обеспечит «Дикси» необходимые финансовые вливания, но и позволит повысить эффективность деятельности в первую очередь за счет снижения закупочных и логистических затрат.

http://www.rbcdaily.ru/market

72

«Магнит» притянул миллиард
Банк BSGV открыл сети дискаунтеров кредитную линию
Краснодарский филиал «Банка Сосьете Женераль Восток» (BSGV) предоставил ЗАО «Тандер» кредитную линию в размере 1 млрд руб. Средства пойдут на развитие принадлежащей компании сети магазинов и гипермаркетов «Магнит». По итогам 2007 года торговую сеть планируется увеличить до 2193 объектов, еще 300 откроется в следующем году.

Сеть магазинов «Магнит» занимается торговлей продуктами питания в России. По состоянию на 30 июня 2007 года сеть насчитывала более 2 тыс. магазинов в формате «магазин у дома», расположенных более чем в 630 населенных пунктах РФ. Магазины группы в основном находятся в Южном, Центральном и Приволжском федеральных округах.

Срок и стоимость, по которой «Тандер» смог привлечь средства, стороны не раскрывают. Полученные от BSGV деньги «Тандер» направит на реализацию планов по расширению присутствия своей сети дискаунтеров «Магнит» в российских регионах. Кроме того, компания сейчас активно занимается строительством гипермаркетов под той же маркой. По официальному сообщению компании, в настоящее время она владеет 44 участками для строительства, из которых на 17 идет строительство и еще 27 находится в процессе оформления проект­но-сметной документации. До конца текущего года руководство планирует открыть от шести до восьми гипермаркетов торговой площадью 3000—8500 кв. м.

«Коммерческие банки сегодня проявляют большой интерес к сегменту продуктового ритейла, демонстрирующему показатели активного роста, — комментирует сделку старший аналитик по потребительскому сектору и строительству инвестгруппы «Антанта Пиоглобал» Андрей Верхоланцев. — Если учесть, что в 2007 году чистая прибыль «Магнита» была увеличена на 100 млн долл. только из-за развития гипермаркетов, то привлечение денег сегодня — это позитив. Тем более сейчас, в условиях неблагоприятной ситуации с ликвидностью во всей финансовой системе».

http://www.rbcdaily.ru/market

73

Ушел из-за прилавка

Вчера сеть магазинов «Дикси» сообщила, что 100% ее крупнейшего акционера Dixy Holding Limited будут проданы группе «Меркурий», подконтрольной миллиардеру Игорю Кесаеву
Сделка

Покупателем, согласно сообщению, выступит ЗАО «Торговая компания «Мегаполис», входящая в группу «Меркурий». Dixy Holding Limited зарегистрирована на Кипре, владеет 50,96% акций ОАО «Дикси групп». Сделка должна быть завершена не позднее 1 февраля 2008 г., прежде ее должны одобрить антимонопольные органы.

Первый вице-президент группы «Меркурий» Сергей Кациев обещает, что кадровый состав «Дикси» будет сохранен, а в политике компании — обеспечена преемственность «с одновременным приданием большей динамики».

Сумма сделки не раскрывается. По словам исполнительного директора «Дикси» Федора Рыбасова, она будет определена в течение месяца, сейчас «Меркурий» проводит due diligence «Дикси». Он уточнил, что Олег Леонов выходит из бизнеса «Дикси» и покинет ее совет директоров. «Леонов получил очень выгодное предложение», — отметил один из инвестбанкиров, участвовавший в переговорах. Источник, близкий к «Меркурию», отметил, что в сумму сделки долг «Дикси» (по прогнозу Deutsche Bank, на конец 2007 г. он составит $196 млн, соотношение долг/EBITDA — около 3) не входит. По словам одного из бывших топ-менеджеров «Дикси», Леонов не стал бы продавать свой пакет дешевле $500-550 млн. Вчера капитализация компании в РТС составила $891 млн.

Леонов подтвердил информацию о выходе из бизнеса «Дикси», но о своих планах рассказывать не стал.

Продавец

Врач-кардиолог по образованию, Леонов заработал стартовый капитал еще будучи студентом петербургского Первого мединститута, организовав фирму по дистанционной торговле «Российский посылочный дом»; в 1993 г. она была преобразована в компанию по оптовой торговле бытовой химией и парфюмерией «Юнилэнд», рассказывают несколько знакомых Леонова. В 1997 г. она, как вспоминал сам Леонов, стала крупнейшим импортером в Северо-Западном регионе с оборотом $450 млн.

В 1997 г. он основал «Университет торговли» — компанию, которая занималась консалтингом розничных компаний и начала издавать отраслевой ежемесячный журнал «Новости торговли». На базе университета была образована Ассоциация независимой розничной торговли (АНРТ), которая помогала ритейлерам получать льготные кредиты Российско-американского инвестиционного фонда. Позднее АНРТ была преобразована в Национальную торговую ассоциацию (НТА). По словам ее президента Вадима Зуйкова, сейчас Леонов не имеет отношения к НТА.

После кризиса 1998 г., который ударил по импорту, Леонов решил заняться ритейлом.

Первый магазин будущей сети открылся в Москве в 1999 г. Предприниматель, сотрудничавший с Леоновым еще в НТА, рассказал, что «Дикси» задумывалась как сеть магазинов социальной направленности и это помогло получить помещения. К 2004 г. сеть работала в Москве, Петербурге и Челябинске, а ее оборот превышал $550 млн.

Весной 2004 г. 33,5% компании приобрели инвестфонды Citicorp International Financial Corporation и Cube Private Equity.

Они вложили около $65 млн, а Леонов обязался провести размещение на открытом рынке до апреля 2009 г. IPO состоялось 21 мая этого года, 41,68% акций компании проданы на российских биржах, капитализация составила $864 млн. К этому времени у «Дикси» было 338 магазинов, ее выручка в 2006 г. превысила $1 млрд.

Покупатель

В июле Леонов рассказывал «Ведомостям», что для дальнейшего развития компании нужны серьезные ресурсы. Он рассматривал возможность слияния с X5 Retail Group или «Магнитом», продажу доли западным инвестфондам, например TPG.

Сделка с «Меркурием» стала неожиданностью для рынка. Сотрудник «Дикси» говорит, что с «Меркурием» компания договорилась очень быстро — примерно за две недели. «У компании большие амбиции в розничном бизнесе. Мы рассчитываем построить игрока, который войдет в пятерку крупнейших в стране», — отметил собеседник из группы «Меркурий».

Forbes в марте оценил состояние владельца «Меркурия» Игоря Кесаева в $870 млн (72-е место). По данным медиагруппы «Русский табак», входящий в группу «Мегаполис» контролирует около 50% табачной дистрибуции в России. Другие активы «Меркурия» — нефтяная компания Orton Oil (совладелец Sibir Energy), «Меркурий девелопмент», ОАО «Завод имени Дегтярева» и Московский винно-коньячный завод «КиН». Совокупный оборот группы, по ее собственным оценкам, в 2007 г. превысит $8 млрд.

Для «Меркурия» «Дикси» — выгодная инвестиция: компания недооценена, по мультипликаторам ее стоимость — 9 EBITDA, тогда как X5 — 11 EBITDA, «Магнита» — 14 EBITDA, указывает Алексей Кривошапко из Deutsche Bank.

Структуры Кесаева приобретают не акции, а офшор, который ими владеет, поэтому покупатель не обязан предлагать другим акционерам выкупить их доли, если это не оговорено особо в уставе компании, говорит партнер Squire Sanders & Dempsey Дмитрий Куница. По отчетности «Дикси», у Morgan Stanley 13,33% «Дикси», у J. P. Morgan fundes — 5,09%, у Renaissance securities — 6,12% компании.

Вчера «Дикси» подорожала в РТС на 3,85%.

Мария Плис
Ведомости

07.12.2007, №232 (2006)

74

Утконос» пошел вразнос

Елена Горелова
Ведомости

Сеть дистанционной торговли «Утконос», планирующая к началу 2008 г. открыть в Москве 100 новых магазинов, в конце ноября впервые запустила масштабную рекламную кампанию. А 5-6 декабря пять популярных блогеров почти одновременно разместили в своих дневниках на портале Livejournal («ЖЖ») хвалебные отзывы об «Утконосе». Это вызвало всплеск интереса к компании: за день «Утконос» упомянули в блогах 213 раз, тогда как прежде случалось не более 20 упоминаний, в основном про австралийское животное. Всего за последние дни блогеры вспомнили про «Утконоса» 4500 раз и разместили в дневниках 700 ссылок на сайт сети. Но положительной их реакцию не назовешь: в дневниках можно найти пародии вроде «Нужно средство от поноса? Покупай у “Утконоса”! Бюллетеней нужен вброс? Все исполнит “Утконос”!» и ссылку на сайт «Убей “Утконоса” — спаси ЖЖ».

Как выяснили «Ведомости», вирусную кампанию запустили блогеры-тысячники Руслан Паушу (goblin gaga) и Екатерина Тихомирова (valerianoffka). По словам Паушу, об этом попросило рекламное агентство, которое он не называет. Заказчики хотели повысить узнаваемость бренда. «Надо было, чтобы все, кто не слышал об этих магазинах, узнали про них, а кто забыл, вспомнили», — добавляет Тихомирова. Блогеры, размещающие посты, обычно получают каждый от $50 до $300, уточняет Паушу. Однако дизайнер Артемий Лебедев, упомянувший в дневнике о низких ценах «Утконоса», утверждает, что поддержал тему бесплатно: «Она была самой обсуждаемой, и я решил в ней поучаствовать».

Роман Пугачев, директор по маркетингу «Утконоса», утверждает, что сеть не заказывала продвижения в блогах. Вирусную акцию он называет «трагическим стечением обстоятельств, поскольку “Утконос” поминают плохими словами». Оценить, повлияла ли она на посещаемость сайта и продажи, Пугачев не смог. Организаторы кампании плохо проработали контекст, не избежав негатива, считает Ирина Зеленкова, замгендиректора «Финэкспертизы», в итоге кампания оказалась полезной для узнаваемости бренда, но неудачной для имиджа.

Тихомирова утверждает, что за деньги в блогах тысячников размещалась реклама Tuborg, МТС, Axe, Sony Ericsson и кинофильма «День выборов».

Опасность
В блогосфере концепция вирусной кампании может исказиться, предупреждают эксперты. Так, недавний конкурс Orbit на самую красивую улыбку превратился в состязание бабушек и дедушек. Интернет-пользователи голосовали за самые смешные фотографии.
«УТКОНОС»
Розничная сеть
Основана в 2002 г. Включает 203 магазина в Москве. Управляется компанией «Новый импульс», аффилированной со структурами акционеров «Северсталь-групп».

75

"Рамстор" сменил национальность
Новым собственником гипермаркетов стал Auchan
                                                                                                                                                                                                                       
14 гипермаркетов "Рамстор" перешли от турецкой компании Enka к французской торговой компании Auchan ("Ашан"): один гипермаркет Auchan приобретает в собственность, а остальные 13 магазинов - берет в аренду. 9 магазинов расположены в Москве, еще 5 - в регионах. Продающая сторона (Enka) останется владельцем активов недвижимости. В первом квартале будущего года там пройдет ребрендинг, - сообщает РБК daily.

Предполагается, что все гипермаркеты с начала будущего года будут работать под брендом "Ашан", при этом изменится и ценовая политика магазинов. "Посредством политики дискаунтера "Ашан" сможет привлечь в магазины больше потребителей; таким образом, сеть станет одной из самых влиятельных в России", - говорится в пресс-релизе Auchan. Сумма сделки пока не разглашается, - пишет "Газета".

В сентябре этого года Enka стала единственным владельцем российской сети "Рамстор", выкупив 50% ООО "Рамэнка", оператора российских "Рамсторов", у турецкой же Migros Turk более чем за 540 миллионов долларов. Кроме этих активов "Рамэнка" владеет 10 торговыми центрами и около 55 гипер- и супермаркетами в Москве, Подмосковье и других регионах России, которые, как отмечает "Интерфакс", пока не проданы. Ряд источников в инвестиционных кругах, знакомых с ходом сделки, сообщили, что активы компании "Рамэнка" будут распроданы "по частям" разным инвесторам, в том числе не исключается реализация супермаркетов группе X5, - пишет РБК daily.

О продаже российской компании "Рамэнка", управляющей торгово-розничной сетью "Рамстор", Enka объявила 14 сентября. В качестве участников переговоров по покупке сети "Рамстор" назывались X5 Retail Group, Wal-Mart, Tesco, Aushan, Carrefour, американский фонд TPG, сеть "Мосмарт", Lotte Group.
Аналитик ИК "Финам" Владислав Кочетков считает, что Auchan пока ничего не будет платить Enka. "Скорее всего, соглашение заключено таким образом, что Enka просто будет получать арендную плату за год", - говорит он. По его прогнозам, по итогам будущего года Enka может получить около 50-70 миллионов долларов.
Компания "Рамэнка" появилась в 1997 году в Москве и была первым иностранным ритейлером, пришедшим в Россию. Ее учредителями стали крупнейший промышленно-торгово-финансовый конгломерат Турции Koc и строительная компания Enka.
Первый магазин Auchan был открыт во Франции в 1961 году. Компания работает в 12 странах и насчитывает 160 тысяч сотрудников по всему миру.

76

Опередил:)
Букинг-агентству Т. остаётся принести соболезнования...

77

х/з - может и смогут договориЦЦа ;)

78

cheshira написал(а):

может и смогут договориЦЦа

Вряд ли. Ашан работает по своей схеме. В этой схеме слово "агентство" нет.

79

значЫть - "да сведанья, кросафчеги!" :protest:

80

Поменяется ли в Рамсторах национальное большинство персонала, интересно?

81

«Седьмой континент» открывает первый в Перми универсам и ищет новые торговые площадки.   
Афтор: Эхо Москвы в Перми.

ОАО «Седьмой континент» (Москва) направило на реализацию проекта универсама в Перми $2,3 млн. Об этом заявила накануне директор департамента по развитию супермаркетов АО Марианна Журавлева. Как сообщает «Интерфакс», первый магазин компании планируется открыть сегодня, 21 декабря, в ТЦ «Колизей-Синема». Общая площадь магазина составляет 2,4 тыс. кв. метров, торговая площадь - 1,5 тыс. кв. метров.

Комментируя стратегию развития компании в регионах, директор департамента по развитию отметила, что сначала планируется выход гипермаркетами в торгово-развлекательных комплексах, затем сеть будет укрепляться универсамами и супермаркетами. Также компания подыскивает площадки и в Пермском крае. «Мы рассматриваем близлежащие города - Березники и так далее. Будем пытаться укрепить свои позиции«, - сказала Марианна Журавлева. Кроме того, она отметила, что в первом квартале 2008 года - ориентировочно в первых числах марта – в Перми планируется открытие гипермаркета в ТЦ »Шоколад".

Отвечая на вопрос о стоимости этого проекта, директор департамента по развитию сообщила, что стоимость гипермаркетов можно оценивать, исходя из цены $2 тыс. за 1 кв. метр общей площади.

Пы Сы: Население города довольно положительно отнеслось к открытию 7К, ибо не меняющийся ассортимент сети Виват и СемьЯ всем уже приелся, а войти в эти сети менее богатым производителям довольно накладно, ибо цена входа на прилавок очень высока.
Пока что покупатели посещают универсам с целью разведки. Ждем открытия следующих площадей. Хочется чтобы пявился настоящий конкурент нынее действующим сетям в Перми, ибо нынешние якобыконкуренты 7Я и Норма (Виват), конкурируют только лишь по цене, а ассортимент идентичен, и нет никакой разницы кроме как в вывеске супермаркета

82

Ритейл 2007.
ист.:retail.ru © 24.12.2007

Елизавета Мозжухина, Федеральная сеть «Вестер»: За прошедший период ужесточилась конкуренция, но это явление прогнозировалось и ранее, учитывая темп развития рынка организованной торговли в России. В связи с увеличением масштабов и стремлением крупных ритейлеров занять максимальную долю рынка, продолжился процесс слияний-поглощений.

Ярко наблюдалась как экспансия федеральных ритейлеров в регионы и намерение быстро охватить рынки наиболее активно развивающихся городов, так и выход сильных региональных игроков на российский уровень и их укрупнение.

Владимир Хомутов, партнер Консалтинг-центр «Шаг»: Тройка важных тем на розничном рынке в 2007 году, на мой взгляд, следующая:

«Замораживание цен на продукты социальной значимости»
Интервенция иностранцев
Повышение производительности труда
Банально как-то получается: запомнилось больше всего то, что было недавно… Вообще-то весь 2007 год был ещё недавно.

1) «Замораживание цен на продукты социальной значимости»: хорошо, если все это было в рамках предвыборной программы, а то ведь талоны на сахар ещё свежи в памяти. Да вот ещё вторую неделю «по техническим причинам» закрыт магазин «Перекресток», что возле дома. Связаны эти два события?

2) Продолжающаяся интервенция иностранцев: приходят «новые» (Касторама, МедиаМаркт и др.), расширяются «старые» (Ашан-Леруа-Декатлон, Метро, Интерспорт). Правда, и уходят иностранцы (Рамстор), но опять же к иностранцам (Ашан).

3) В этом году, пожалуй, впервые общей темой розничных сетей стало повышение производительности труда. Поставщиков уже отжали, а стоимость аренды растет, стоимость рекламы растет, стоимость труда растет. Продолжающееся обеление снижает маржу и увеличивает все те же затраты на сотрудников. Кстати, и сотрудников ещё надо поискать. Хорошо продуктовикам и дискаунтерам: можно на кассу сажать людей с пониженным слухом, а в торговый зал выводить гастарбайтеров (главное, чтобы полки не путали!). А каково тем сетям, где продажи консультативные: одежда, обувь, косметика, люксовые товары …

Максим Карбасникофф, начальник отдела торговых помещений Jones Lang LaSalle: Торговый оборот в Москве приближается к торговому обороту в Лондоне и Париже. В связи с увеличением дохода на душу населения примерно на 15% за 2007 по сравнению с 2006г. Рост дохода пробуждает аппетит потребителя. Увеличение объема кредитования и среднедушевого дохода влечет за собой отток покупателей с нецивилизованных рынков в торговые центры.

Одним из важных событий в 2007 можно обозначить выход на российский рынок 1-го фонда по коммерческой недвижимости в Европе «Unibail-Rodamco», купившего часть Метрополиса. Помимо этого стоит отметить выход на рынок второго крупнейшего ритейлера в мире, «Карфура». Также стоит обратить внимание на слияние двух крупных компаний, развивающих рынок торговых площадей, «Торгового квартала» и «Три Гранит». Закрыта крупнейшая сделка в России: покупка 75% проекта «Гудзон» компанией Immoeast за 450млн.евро. Эти события подтверждают, что рынок торговых площадей в России становится самым крупным, активно развивающимся и привлекательным в Европе.

Завершение 2-й фазы ЦУМа показывает успех развития торговых центров в формате «department store», а также активное развитие в сегменте люксового ритейла. Открытие ТЦ «Времена года», где якорным арендатором является Chanel, открытие Lotte Plaza, и репозиционирование ГУМа с открытием таких магазинов как «Hermes» и «Louis Vuitton», также подтверждают интенсивное развитие сегмента Premium и Lux.

Мосмарт на Боровском ш., Домодедовский ТЦ, Щука, Global City II, Auchan в Сокольниках, ТЦ «Времена года», 2я фаза «Мега Белая дача» были открыты в Москве в 2007г., что составляет приблизительно 250 000 кв.м. Общий объем торговых площадей заметно отстает от европейских рынков. Объем свободных площадей в московских ТЦ равен почти нулю, что доказывает, что спрос в несколько раз превышает предложение, в связи с чем сложно говорить о конкуренции, т.к. все существующие ТЦ в Москве являются доминирующими в своих зонах охвата.

Ставка капитализации ТЦ сократилась на 1%. Появление в Москве более 15 новых иностранных инвесторов доказывает заинтересованность в инвестировании в торговую недвижимость. Отсутствие в продаже готовых объектов побуждает иностранных инвесторов приобретать проекты на самых ранних стадиях строительства.

В 2008г. будут реализованы тенденции, намеченные в 2007 как то: открытие Метрополиса, открытие первого магазина «Карфур» в ТЦ на Багратионовском пр. Ожидается стабилизация арендной ставки, т.к. на 2009-2010г. запланировано открытие большого количества торговых центров, сдача в аренду которых будет осуществляться в 2008г. соответственно. Также в 2008г. ожидается выход на рынок новых международных брендов.

Юлия Токарева, Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko: На московском рынке недвижимости в 2007 г больше всего запомнилось открытие семиэтажного универмага «Лоте Плаза» на Новом Арбате. Такой формат торгового центра является непривычным для российского покупателя. Многоэтажные универмаги традиционны, например, для Кореи или Китая, но являются спорными для российского рынка. Согласно различным исследованиям, покупатели неохотно поднимаются выше третьего этажа. Тем не менее, проект смотрится очень органично. Уникальное позиционирование этого торгового центра позволило привлечь в него арендаторов сегмента премиум.

Будет очень интересно проследить за развитием этого проекта и как покупатели отнесутся к этому торговому центру. Учитывая, что «Лоте Плаза» был открыт несколько месяцев назад, делать выводы о результатах пока рано.

Дмитрий Потапенко Управляющий партнер ГК Management Development Group Inc.: Год прошел стабильно, и это очень хорошо, скажем прямо. Объявление Пятерочки и покупке «Геркулесины» - событие, которого все ждали уже лет 5. Слава богу, что появился разум в глазах продавцов сетей — 0,6-0,5 от оборота это как раз правильная цена, потому что у большинства малых или независимых сетей есть ощущение, что им должны годовой или полуторагодовой оборот, что не соответствует истине.

Проезжая по регионам, где я в основном работаю, отмечаю приятный факт – единичные магазины тоже начинают вносить разум в свою планировку и ассортимент. Люди научились считать свои финансы, возникают даже предпосылки для финансового анализа у собственников и менеджмента таких единичных магазинов. Хотя это и не носит массового характера, к сожалению.

Как Вы считаете, объединение независимых сетей России, созданное в этом году, имеет перспективы для развития?

Тут надо спрашивать поставщиков, а не сторонних ритейлеров, потому что пиара вокруг этого события очень много, а о результатах надо спрашивать поставщиков. Могу сказать, что общаясь с лидерами-производителями двух категорий товаров - они этого не чувствуют. Но это с их слов. Подчеркиваю – пиара вокруг этого события много, но невозможно объедин6ить необъединяемое, это не следует забывать. Нельзя объединить дистрибуцию в Саратове и дистрибуцию в Калининграде. Потому что это разные покупательские предпочтения и разный ассортимент. И если, предположим, в Саратове одна позиция топовая, то в Калининграде она может быть 128-й, которую можно смело выкидывать из ассортимента. Поэтому к сожалению, стратегия этого Союза мне не видна, я вижу только пиар.

Как вы оцениваете деятельность в этом году государственных органов по отношению к ритейлерам?

Я еще в 1998 году написал монографию, которую не издал. Она называется «О стратегических возможностях развития экономики России на период 1998-2008 года» и совершенно четко написал там, что будет государственная монополия и государственный капитализм. Государство постепенно отбирает отрасли, откуда можно откачивать деньги. К сожалению, чиновников становиться все больше, которые что-то контролируют и якобы стоят на страже интересов населения. Сейчас есть 33 органа, контролирующий ритейл, после принятия закона их станет 34.Просто возрастет взяткоемкость рынка. Но это система государственной власти – мы по другому управлять не умеем. Обязательно надо создать министерства, ведомства для своих друзей-товарищей, знакомым – это наша логика. А такое разрастание чиновничьего аппарата радовать не может.

Отредактировано 13 месяцев (26-12-2007 19:54:00)

83

Москва – лучший город для торговли
Москва и Санкт-Петербург заняли первое и второе место в двадцатке наиболее привлекательных для ретейлеров городов    

Текст: Наталья Жогова

Москва в ближайшие пять лет будет наиболее привлекательным местом для мировых ретейлеров, желающих расширить свою деятельность. Такой вывод содержится в Международном обзоре ретейлеров за 2007 год. Санкт-Петербург, оказавшийся на втором месте, практически не отстает от российской столицы. Бум потребления в стране вдохновляет зарубежных ретейлеров, которые намерены значительно укрепить свое присутствие в стране в ближайшие годы.

Консультант по недвижимости Cushman & Wakefield по заказу Real Estate Publishers и International Council of Shopping Centers провел исследование привлекательности городов и стран для ретейлеров.

«Россия по-прежнему четко видится страной новых возможностей для многих международных розничных продавцов» В процессе составления Международного обзора ретейлеров за 2007 год были опрошены представители 250 торговых компаний, в чьи обязанности входят вопросы экспансии и выхода на новые рынки.

В двадцатке наиболее привлекательных для ретейлеров городов ведущие позиции достались городам Центральной и Восточной Европы (всего 15 из 20 городов).

Москва и Санкт-Петербург заняли первое и второе место соответственно.

Вслед за российскими столицами в списке расположилась Прага. Топ-5 замыкают Братислава и Любляна. В отчете отмечается растущая привлекательность столиц новых членов Европейского союза.

Так, София и Бухарест поднялись до 6-го и 7-го места соответственно.

Единственным западноевропейским городом в первой десятке стал Амстердам. Столица Голландии поделила 10-ю позицию вместе с Киевом.

«Центральная и Восточная Европа, в особенности Россия, по-прежнему четко видится страной новых возможностей для многих международных розничных продавцов, – отмечает Маринус Дижкман, президент Real Estate Publishers. – В то же время мы также видим ретейлеров из Центральной и Восточной Европы, расширяющих свою международную деятельность».

9% респондентов сообщили, что они намерены осуществлять экспансию в Россию в последующие пять лет, в то время как 17% уже работают в стране.

Высокие цены на нефть на протяжении почти десятилетия питали экономический рост России, при этом поток нефтедолларов в страну был сконцентрирован в основном в двух крупнейших российских городах.

Рост доходов и развивающаяся банковская система также способствуют увеличению потребления и росту потребительского кредитования.

По странам первую позицию поделили Россия и Объединенные Арабские Эмираты. 9% розничных сетей планируют расширять свою деятельность в данных странах. Следом идут Словакия (6%), Болгария, Словения и Венгрия (5%).

Больше всего международные розничные ретейлеры имеют представительств во Франции и Испании (26%). Затем идут Бельгия, Германия и Великобритания (по 25%), Австрия и Италия (20%), Нидерланды и Швейцария (18%) и, наконец, Чехия, Португалия и Россия (17%).

73% ретейлеров предпочитают местоположение своих магазинов на главных улицах, 46% одобряют расположение в крупных торговых центрах в черте города, 35% – в торговых центрах за его пределами.

Таллин предлагает лучшее соотношение цены и качества торговых площадей, Москва и Глазго делят между собой вторую позицию. Замыкает тройку Будапешт.

82% ретейлеров отмечают, что наиболее предпочтительным для них является прямой выход на новые рынки, остальные склоняются к франшизе или созданию совместного предприятия с местными игроками.

При этом наиболее удачна деятельность вне домашнего рынка у французских ретейлеров (22%), за ними идут английские (21%) и германские торговцы (20%).

84

Невидимка, он же “мозг” магазина
Елена Найбук, Народная газета (Белоруссия)

Этого специалиста вы вряд ли увидите в магазине, но именно он превращает Посетителя в Покупателя
Нет, это не сказочный персонаж, не наемный полтергейст или гипнотизер. Это профессионал в сфере продаж под странным для нашего уха именем — мерчендайзер. Эти ребята стали появляться на белорусском рынке лет десять назад. Но активный спрос на таких профессионалов появился лишь последние года два-три: рынок активно насыщается различным товаром, “размножаются” большие торговые центры. И, надо сказать, в необходимости введения в штат этих специалистов в крупных магазинах и в пользе их для производителей и продавцов я давно убедилась. Но лишь недавно уразумела, зачем эти ребята нужны нам — обычным покупателям. Это случилось в одном из крупных универмагов столицы, где я разбила пару тарелок. Не специально, конечно...

Итак, на этот раз в нашем Отделе кадров будем знакомиться с очередной модной и востребованной сегодня профессией — мерчендайзера. Чем занимаются эти люди и кому можно пойти на такую работу, помогает разобраться преподаватель мерчендайзинга Европейского образовательного центра в Минске Вива-Либерти Ольга Селявко.

При чем тут тарелки?

Рассказываю: занесло меня как-то в один из крупнейших универмагов столицы, в посудный отдел. Там было ужасно тесно. Причем не только посетителям, но и, судя по всему, чашкам, тарелкам, сахарницам: они просто-напросто сидели друг на дружке, в общем, полный кавардак и безвкусица. А вокруг толпились люди: кто — покупатель, а кто, как я, — “поглядетель”. Одно неловкое движение руки, и посуда с верхней полки летит на пол, цепляя по дороге все, что встретилось... Расстроилась я, посокрушалась: мол, неумело товар выложен, пройти, не зацепив что-то, нереально. Небось, говорю, каждый день тут у вас за осколки расплачиваются... А был бы у вас мерчендайзер... Он бы умело расставил товар по полкам.

Сегодня в ряды специальностей, связанных с торговлей, эта профессия входит довольно активно и прочно. Но, по словам нашей собеседницы, спрос на таких специалистов должен бы расти активнее, вместе с увеличением по всей стране количества больших магазинов — гипермаркетов. Тут-то без профессиональных выкладчиков продукции (это дословное определение слова мерчендайзер) никак, иначе магазин будет похож на склад. Ведь хорошие мерчендайзеры способны превратить простой поход за покупкой в увлекательное путешествие по магазину. И все для того, чтобы клиенту захотелось прийти именно в этот магазин еще и еще. Более того, хороший и современный специалист по мерчендайзингу выложит товар со вкусом, постарается, чтобы полки магазина и все, что на них, украшало прилавки и “улыбалось”. Важную роль играет и подача товара: где он лежит, хорошо ли его видно и (обратите внимание!) удобно ли его брать.

Кому это надо

Впервые профессия мерчендайзера появилась в 30-е годы ХХ века в США, в компаниях, занимающихся розничной торговлей. Сегодня о мерчендайзинге говорят как об инструменте продвижения товара путем создания в магазине атмосферы, способствующей покупке. Другими словами, мерчендайзер нужен для того, чтобы превращать посетителей магазина в покупателей. То есть “заставлять” покупать. Давно замечено: потребительским спросом управлять реально. И этим “управленцем” должен быть как раз мерчендайзер.

Такие профи знают, где расставлять тот или иной товар, чтобы его не просто увидели, но и захотели приобрести. Эти ребята разбираются в психологии клиента, значит, сумеют удачно расположить продукцию, чтобы “уговорить” на покупку. Мерчендайзеры знают, какой свет организовать, чтобы ярче преподнести товар. Это они знают, что покупатель падок на все яркое, броское. Кстати, вывески и листовки со словами “распродажа”, “скидки” — это зачастую их рук дело.

Есть смысл пойти в мерчендайзеры, если...

Несмотря на то что спрос на таких специалистов в Беларуси не так велик, как на Западе и даже в соседних Украине и России, он все же растет. Хотя бы потому, что активно расширяется торговая сеть, предприятия торговли все активнее вынуждены воевать за покупателя. Кроме того, в Беларуси, в том числе и в регионах, “растут” супер- и гипермаркеты, где без мерчендайзеров ну никак. Мы заглянули на один из самых популярных и масштабных сайтов по поиску работы и выяснили, что в день поступает около пяти заявок на вакансию мерчендайзера. Так что, если решите пойти в эту сферу, без работы не останетесь. Только учтите: берут туда не каждого...

Представители данной профессии должны быть образованны, коммуникабельны, обаятельны и остроумны, уверена Ольга Селявко. В такой профессии преуспевают активные люди. Кстати, судя по мировому опыту, — активные женщины. Еще одна деталь: очень часто одним из условий приема на работу является умение водить автомобиль. Надо разбираться в искусстве рекламы, психологии людей (продаж), иметь неплохой вкус, владеть хотя бы элементарными навыками дизайна, создания интерьера. Да, после такого списка не каждый решится на такую работу. Но если очень хочется, то можно попробовать — кто знает... Кстати, многие специалисты обращают внимание на то, что мерчендайзинг не относится к специальностям на всю жизнь. Поработав некоторое время, люди обычно продвигаются по карьерной лестнице дальше. Они могут стать супервайзерами, то есть руководителями группы мерчендайзеров, сотрудниками отдела маркетинга, торговыми представителями или менеджерами по продажам. Мерчендайзер — это одна из стартовых ступеней в мире профессионального маркетинга. Часто именно с нее начинают свой путь преуспевающие маркетологи.

Где обучат ремеслу

Функции мерчендайзера кажутся достаточно простыми. Выгодно расположить товар, проследить за наличием ценников и ассортимента продукции...Но это только на первый взгляд. Свою работу многие мерчендайзеры считают процессом творческим, и творчество это должно помогать зарабатывать деньги. Этот сотрудник — “мозг” розничной точки и “знаток покупательских душ”. Но где пройти обучение на “мозга” и “знатока”? Не без сожаления Ольга отвечает: пока мало где. Дело в том, что специально на мерчендайзера в вузах страны не готовят. Этому мастерству можно обучиться лишь в бизнес-школах, консалтинговых организациях, на различных курсах. Многие белорусские работодатели берут обучение потенциальных специалистов на себя: возят на курсы и стажировки в Москву, например. Некоторые ребята учатся самостоятельно — читают, интересуются, практикуются. А для начала неплохо бы получить хорошее образование — в сфере экономики, социологии, психологии.

Ловушки мерчендайзеров. Пошел за хлебом, вернулся с мухоловкой и массажным ковриком...

Конечно, мерчендайзеры с большой неохотой рассказывают о хитростях своей работы. Но мы все-таки знаем несколько их профессиональных уловок

“Паровоз” — это когда на самое видное место выставляют популярный и необходимый продукт (молоко, сыр), а вокруг него размещают десерты, воздушные муссы. Человек подходит к стеллажу за сыром, а возвращается домой с десертом.
“Замок” — это когда его “стены” образуют два самых разрекламированных товара, а внутри дешевый, но далеко не самый необходимый продукт. Привлеченные модным питьевым йогуртом люди заодно берут и несколько глазированных сырков — все равно стоят копейки.

“Золотая полка” — это та, которая расположена на уровне глаз покупателя. Вот сюда-то зачастую и складывают самый дорогой, не очень вам нужный, но, главное, приносящий прибыль магазину товар. Таков психологический закон: вы вряд ли будете искать нужную вещь, присев на корточки или наклонившись к нижней полке.

“Детская полка” — это когда конфеты и детские игрушки специально размещаются на нижнем уровне. Чтобы ребенок их увидел, в идеале — схватил и попросил родителей приобрести. Как отказать любимому чаду?

А еще замечено, что товары, расставленные в идеальном порядке, люди берут хуже, так как не хотят нарушать красоту, а вот продукты, которых осталось всего несколько штук, непременно окажутся в тележке покупателя, ведь если народ берет, значит, вещь стоящая. Жвачки, чупа-чупсы, семечки, орешки — их огромный выбор у кассы. И вот человек стоит в очереди, да еще с ребенком... Обязательно придется что-нибудь бросить в корзину и с этих стеллажей.

Будь в курсе

Частые требования к кандидатам: презентабельная внешность, коммуникабельность, высшее или незаконченное высшее образование (охотно берут студентов), возраст от 20 до 30 лет, высокая работоспособность, базовое знание английского языка, водительские права категории В, обучаемость. Кстати, чтобы устроиться на работу мерчендайзером, необязательно иметь опыт работы в сфере торговли.
Елена Найбук, Народная газета (Белоруссия)

85

Ага... Теперь я знаю, что и в Беларуси тоже есть газета, которой знакомо слово "мерчендайзинг".

Но я так и не понял - есть ли мерчендайзинг в Беларуси? Или его только преподают и требуют через газеты?
И почем мерч в Белоруси?

86

Пёс написал(а):

есть ли мерчендайзинг в Беларуси?

Есть. Могу рекомендовать Гузелевич Наталию. Её сайт http://merch.by/

87

Спасибо. Будем думать и связываться при необходимости. Может кого-нить посоветует.